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　　社會發(fā)展進(jìn)步飛快，各大企業(yè)紛紛投入房地產(chǎn)業(yè)和自行購廠建辦公樓，目前一線城市、二線城市的樓宇數(shù)量已不計(jì)可數(shù)，但樓宇在建設(shè)及使用過程中如何清洗和保養(yǎng)問題成了各企業(yè)比較頭痛的問題，現(xiàn)各大清洗公司有清洗的服務(wù)，但效果如何?是否達(dá)到預(yù)期期望值?對樓宇的保潔應(yīng)注意哪些?多久做保養(yǎng)?保養(yǎng)的方式方法對樓宇建筑影響多少?

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　　清洗的方法和所需要用到的設(shè)備

　　常見的清洗建筑物外墻兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。一般都是將這兩種方法結(jié)合起來進(jìn)行操作效果會很好。

　 1、物理清洗方法：

　　物理清洗的方法主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻。具體方法是用水沖洗，使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要是有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，所以使用這種方法實(shí)用性不大并且容易對建筑物造成損壞，帶來不必要的麻煩。

　　2、化學(xué)清洗法：

　　化學(xué)清洗的方法是利用化學(xué)試劑對污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，利用化學(xué)清洗用品會根據(jù)不同種類的外墻污垢快速分散，并不會對外體表面進(jìn)行損壞，但由于此清洗方法速度較慢，并且不能針對各種污垢達(dá)到快速全面清楚，所以都會與物理清洗方法做配合清洗，先以物理清洗再進(jìn)行化學(xué)清洗，再清水和保養(yǎng)用品進(jìn)行維護(hù)。

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